Энергобанк предоставляет клиентам реальную возможность оформить ипотечный кредит на приемлемых для них условиях. Предложения банка рассчитаны на самую широкую клиентскую аудиторию, займы выдаются в национальной валюте на различные сроки, условия соглашений оговариваются индивидуально с каждым конкретным клиентом.

Условия

Условия выдачи ипотечных ссуд в Энергобанке не имеют существенных отличий от предложений других банков по займам данной категории.

В целом условия банка сводятся к следующим:

• ипотеки оформляются банком на период от года до 15 лет;
• установленный возраст получателя кредита лежит в промежутке от 21 года до 65 лет;

• при заключении кредитной сделки обязательно внесение клиентом стартового взноса в объёме от 10 до 20% от всей суммы займа;

• погашать кредитную задолженность клиент может раньше срока, побочные проценты и штрафные санкции банк при этом не начисляет;
• график погашения кредитного долга устанавливается при заключении соглашения и оговаривается при личном контакте получателя кредита с работниками банка;
• начальная сумма кредитов устанавливается на уровне 300 000 рублей, верхнего порога кредитной суммы не существует;
• дополнительного залога и привлечения поручителей по кредитной сделке банк не требует;

• для заключения полагающегося договора от клиента требуется наличие у него стажа не меньше одного года на текущем месте работы;

• заёмщик обязан подтвердить наличие у него регулярного источника дохода и его величину для выдачи ему ипотечного займа.

Способы оформления

Оформление ипотечного кредита в Энергобанке подразумевает необходимость личного посещения гражданином любого из банковских отделений в целях подачи заявления на выдачу займа.

При этом заёмщик уже должен иметь у себя на руках подготовленные документы для предъявления сотрудникам банка при совершении сделки.

При возникновении такой необходимости заёмщик может рассчитывать на оказание ему консультационных услуг банковскими работниками по подбору желательной для него ипотечной кредитной программы.

После одобрения банком поданной заявки следует вносить первый взнос, подписать все материалы заключаемого соглашения и получать на руки кредитные средства.

При желании заёмщик сможет оформить ипотеку в банке, подав заявку на её получение через интернет.

Для этого ему следует посетить банковский сайт, выбрать на нём подходящую кредитную программу и направить в банк заявку на её оформление.

Заявка должна быть сопровождена направлением заполненной опросной анкеты, отражающей общие сведения о заёмщике.

При принятии банком решения выдать кредит об этом заёмщику сообщается по телефону, после чего он может лично посетить банк и закончить оформление ипотеки.

Предложения по ипотеке в Энергобанке

На сегодняшний день Энергобанк подготовил следующие предложения клиентам по программам ипотечного кредитования:

Программа	Сумма кредита	Сроки креди-тования	Процент-ная ставка	Величина первого взноса
Стандарт	От 300000 рублей	От 3 до 15 лет	От 13 до 14% годовых	Не менее пятой части от общего объёма кредита
Новоселье с Унистроем	От 300000 рублей	От года до 15 лет	От 10 до 13,5% годовых	От 15 до 20% от всего объёма кредитной суммы
Коммер-ческая недви-жимость	Не ограничена	От 3 до 15 лет	От 14,5 до 15,5% годовых	20% от общей величины кредита
Ремонт	От 350000 рублей	От года до 10 лет	От 15 до 16,5% годовых	отсутствует
Универ-сальный	От 500000 рублей	До 20 лет	От 12 до 14% годовых	До 25% от суммы кредитного займа

Стандарт

Программа ипотечного кредитования «Стандарт» позволяет заёмщикам рассчитывать на выдачу им суммы ипотечного кредита в неограниченном объёме, при начальном его размере 300 000 рублей.

Средства выдаются на срок от 3 до 15 лет под процентную ставку от 13 до 14% годовых.

Стартовый платёж составляет не меньше 20% от общего объёма кредитной суммы.

Новоселье с Унистроем

По условиям этой программы ипотечного субсидирования банка заёмщику даётся реальный шанс получить ипотеку на сумму от 300 000 рублей без установленного верхнего предела.

Кредит выдаётся на сроки от одного года до 15 лет, под ставку от 10 до 13,5% годовых.

Внесение стартового взноса составляет выплату от 15 до 20% от всей суммы кредита.

Коммерческая недвижимость

Программа «Коммерческая недвижимость» даёт возможность частным предпринимателям оформить кредит на покупку офисного помещения на срок от 3 до 15 лет.

Ставка кредитования составляет от 14,5 до 15,5% годовых, деньги выдаются объёмом от 300 000 рублей и без верхней границы.

Требуется выплата гражданином первого взноса в размере пятой части полного кредита.

Ремонт

Рассматриваемая программа ипотеки банка даёт шанс гражданину получить средства для ремонта жилого и офисного помещения в объёме от 350 000 рублей и без чёткой фиксации верхнего предела суммы.

Займ даётся на срок от 3 до 15 лет под ставку от 15 до 16,5% годовых. Выплата первого взноса при заключении сделки не требуется.

Универсальный

В рамках представленной программы кредитования заёмщик получает право оформления кредита объёмом от 500 000 рублей, верхние значение кредитной суммы не ограничено.

Ставка банка по данной программе равняется значению от 12 до 14% годовых, выдаётся кредит на период до 20 лет.

При желании получатель кредитной суммы имеет право на выплату одноразового взноса в объёме до четверти величины суммы кредита при совершении сделки.

Документы

При оформлении ипотеки в Энергобанке от заёмщика требуется подготовка таких документов:

1. Паспорт гражданина России с указанием прописке в регионе проведения банком своих операций.
2. Индивидуальный код налоговой регистрации заёмщика.
3. Справка, подтверждающая уровень доходов клиента по установленной банком форме.

4. Документы, свидетельствующие об официальном трудоустройстве кредитуемого лица.

5. Составленное и направленное в банк заявление на предоставление ипотечного займа.
6. Документальное свидетельство отсутствия у заёмщика долгов по взятым раньше кредитам.

Процентные ставки

Значения установленных ставок зависят от конкретной кредитной программы, её положений и суммы ипотечного займа.

Средние величины ставок банка по ипотекам находятся в диапазоне от 10 до 18% годовых.

Требования к заёмщикам

Для оформления ипотеки в банке заёмщику следует соблюсти такие его требования:

1. Заёмщик обязан сделать заявление на оценку банком возможности выдачи ему ипотеки.
2. Заёмщик обязан подготовить и передать в банк весь объём документов для проведения сделки.
3. У клиента должны полностью отсутствовать долги по оформленным на него ранее кредитным обязанностям.

4. Гражданин должен сделать стартовый платёж при оформлении ипотечной программы, условия которой это подразумевают.

5. Погашение долга по ипотеки должно производиться заёмщиком в срок и без задержек.
6. При намерении заёмщика погасить долг по сделке ранее определённого соглашением срока он обязан уведомить банк о своём намерении заранее.

На какую сумму рассчитывать?

Банк не устанавливает верхних значений сумм оформляемых им ипотечных кредитов, всё определяется исключительно пожеланиями самого заёмщика.

Начальный предел кредитной суммы составляет 300 000 рублей.

Заёмщик может оформить ипотеку на любую сумму по собственному усмотрению.

Сроки

Сроки действия программ банковского ипотечного кредитования устанавливаются в зависимости от величины кредитной суммы и прочих условий программы ипотечного займа.

Установленные банком сроки действия таких программ лежат в интервале от года до 15 лет.

Способы погашения

Банком устанавливается порядок погашения задолженности, подразумевающий составление графика внесения платежей при подписании кредитного договора.

Платежи вносятся равными денежными суммами наличными деньгами в кассу банка или переводятся безналичными платежами на открытый в банке счёт заёмщика.

Кроме того, обязательно внесение клиентом определённой суммы в качестве начального платежа при составлении кредитного договора.

Также клиент может погасить долга до истечения установленного срока, внеся полную его сумму. В подобном случае банк должен быть заранее уведомлён о данном намерении клиента.

Преимущества и недостатки

Ипотека Энергобанка характеризуется наличием перечня позитивных и негативных аспектов.

К преимуществам таких программ относится:

1. Отсутствие верхней границы кредитной суммы, благодаря чему клиент сам может определять для себя объём займа.
2. Чётко определённый банком порядок погашения кредитного долга.

3. Возможность оформить кредит, подав заявку на сайте банка, без необходимости посещать его отделение.

4. Приемлемые значения процентных ставок по ипотеке, установленных банком.
5. Возможность оформления ипотеки лицами пенсионного возраста.
6. Отсутствие требований со стороны банка о внесении дополнительного залога и привлечении поручителей по кредитной сделке.

Минусы программ ипотечных кредитов банка такие:

1. Сроки действия договоров кредитования, фиксированные и не подлежать продлению ни при каких обстоятельствах.

2. При получении заёмщиком больших кредитных сумм банком устанавливаются существенные штрафные санкции при несвоевременных выплатах долгов.

3. Кредит могут получить только лица с качественной кредитной историей.
4. При оформлении кредитного займа клиенту следует выплачивать начальный платёж в основной массе кредитных программ.
5. Невозможно получить кредит нетрудоустроенным официально гражданам.
6. Банк оформляет ипотечные кредиты только при подтверждении заёмщиком наличия у него постоянного источника дохода в объёме не менее установленного.