Как получить ипотечный кредит в Уралсиб Банке?

Ипотека предоставляется Уралсиб Банком гражданам для покупки недвижимых объектов как в новостройках, так и на рынке вторичного жилья. Выгодные условия выдачи ипотеки, которые предлагает банк, объясняются тем, он сотрудничает с рядом крупных строительных компаний.

Условия

Основные условия выдачи ипотечных кредитов в банке Уралсиб сводятся к нескольким:

  • суммы ипотечных ссуд, оформляемых банком, устанавливаются в диапазоне от 350 000 до 17 000 000 рублей;
  • по указанным ссудам определяются значения процентных ставок в объёме от 12 до 21% годовых;
  • сроки ликвидации долгов по выдаваемым банком ипотечным кредитам лежат в диапазоне от трёх до 20 лет;
  • банк выдаёт кредитные ссуды клиентам, которые находятся в возрасте от 21 года до 75 лет;

  • по соглашениям ипотечного кредитования требуется помещение клиентом начального взноса при регистрации заключения договора в объёме до 20% от суммы стоимости покупаемого недвижимого объекта;
  • страхование жизни получателя ипотечного займа обязательно;
  • ипотеку банк выдаёт только гражданам России;
  • ипотека оформляется только гражданам, имеющим стабильный, подтверждённый документами доход;
  • срок пребывания заёмщика на заключительном месте его работы должен быть от одного года;

  • заёмщик обязан документально задекларировать уровень собственного дохода.

Способы оформления

Основным способом получения ипотеки в банке Уралсиб принят непосредственный визит заёмщика в одно из его отделений для подачи заявки на оформление к получению услуг ипотечного кредитования.

Заёмщик сопровождает представленное заявление опросной анкетой, в которой содержатся все основные данные о получателе.

Далее банк в течение трёх рабочих дней рассматривает поданное заявление и выносит решение по нему.

При принятии решения банком дать ссуду, заёмщику надлежит снова явиться в его отделение, завершить оформление ипотеки, подписать все материалы сделки и внести сумму предварительного платежа. С этого момента ипотека начнёт действовать.

Иным способом оформить ипотеку в банке служит подача заявления на её получение на сайте Уралсиб Банка в интернете.

Заёмщик заполняет предлагаемую форму заявки и направляет её на рассмотрение в банк, сопроводив её опросной анкетой со своей личной информацией.

О принятом положительном решении сотрудники банка сообщат ему по телефону, после чего заёмщик сможет закончить сделку уже в банковском отделении.

Линейка банка

Линейка банка учитывает следующие основные предложения по ипотечным займам:

Программа Сумма ипотеки Сроки выдачи Процент-ная ставка Размер начального взноса
Ипотека на жильё в новостройке От 350000 до 17000000 рублей От трёх до 20 лет 13,8% годовых От 5 до 20% от объёма рыночной стоимости покупаемой в кредит недвижимости
Ипотека на вторичное жильё От 350000 до 17000000 рублей От трёх до 20 лет От 13,5% годовых От 15 до 20% цены объекта на рынке
Родительская ипотека От 350000 до 17000000 рублей От трёх до 20 лет От 13,25 до 14% годовых До 20% рыночной цены приобретаемого недвижимого объекта
Ипотека под залог недвижимости От 350000 до 17000000 рублей От трёх до 20 лет От 15 до 20% годовых Отсутствует
Рефинансирование ипотеки От 350000 до 17000000 рублей, но не больше 70% от цены приобретаемой недвижимости От трёх до 20 лет До 17% годовых Отсутствует

Ипотека на жильё в новостройке

Ипотеку на приобретение квартиры в строящемся доме клиент может оформить в банке сроком от трёх до 20 лет, под ставку, фиксированную 13,8% годовых.

Сумма кредитной сделки будет составлять диапазон от 350 000 до 17 000 000 рублей.

Заключая сделку ипотечного кредитования необходимо внести заёмщику сумму начального взноса в объёме от 5 до 20% рыночной стоимости недвижимого объекта.

Ипотека на вторичное жильё

Ипотеку на покупку квартиры на вторичном рынке недвижимости можно оформить в банке на срок от 3 до 20 лет, сумма сделки при этом составляет от 350 000 до 17 000 000 рублей.

По ипотеке устанавливается процентная ставка в объёме от 13,5% годовых.

Объём вступительного платежа при заключении договора ипотечного кредитования находится в пределах от 15 до 20% от всего объёма стоимости покупаемой недвижимости.

Родительская ипотека

Родительскую ипотеку можно оформить в банке на срок от трёх до двадцати лет, под ставку от 13,25 до 14% годовых.

Кредитная сумма лежит в пределах от 350 000 до 17 000 000 рублей. Размер начального взноса при составлении кредитного договора равняется сумме до пятой части стоимости объекта недвижимости на рынке.

Ипотека под залог недвижимости

Ипотека под залог недвижимого имущества оформляется банком на время от 3 до 20 лет, под ставку от 15 до 20% годовых.

Сумма сделки составляет диапазон от 350 000 до 17 000 000 рублей. По кредиту вносить начальный платёж не требуется.

Рефинансирование ипотеки

Рефинансирование ипотечного кредита осуществляется банком Уралсиб Банк на сумму от 350 000 до 17 000 000 рублей, под ставку до 17% годовых.

Сроки заключения ипотечного соглашения составляют от 3 до 20 лет, вносить первый платёж во время регистрации договора ипотеки не требуется.

Документы

Поданная в Уралсиб Банк заполненная заявка на ипотеку должна сопровождаться предоставлением некоторых документов:

  1. Заявочная анкета на бланке банка установленного образца.
  2. Паспорт заёмщика с пометкой о совершении регистрации по его месту проживания.
  3. Любой прочий документ, который способен подтвердить личность получателя ипотеки.

  4. Оригинал договора страхования жизни клиента и его копия.
  5. Справка о доходах получателя кредита.
  6. Документы, свидетельствующие о семейном положении заёмщика.
  7. Заверенная работодателем трудовая книжка.
  8. Документы об уровне всех других доходов получателя займа, если они имеются у него.

Процентные ставки по ипотеке Уралсиб Банка

Банк Уралсиб определяет показатели процентных ставок по своим ипотечным программам в рамках их конкретных условий.

Средние параметры ставок банка по его ипотечным ссудам составляют от 12 до 21% годовых.

Требования к заёмщикам

Претендующие на оформление им банковской ипотеки граждане должны соответствовать определённым требованиям банка:

  1. Заёмщику следует подать в банк официальный запрос на выдачу ему ипотечного займа.
  2. Гражданин должен быть подданным России.
  3. Заёмщик не должен иметь долгов по кредитам, оформленным на него ранее.
  4. Обязательно свидетельство наличия у клиента регулярного места работы со стажем нахождения на ней не менее одного года.
  5. Уровень имеющихся у заёмщика доходов должен быть задекларирован документально.

  6. Возраст клиента должен быть в пределах от 21 года до 75 лет.
  7. Заёмщик должен быть зарегистрирован в регионе осуществления банком своей деятельности не менее полугода.
  8. Взятые заёмщиком на себя кредитные обязательства должны соблюдаться им неукоснительно.

На какую сумму рассчитывать?

Суммы ипотечного кредитования примерно схожи во всех программах Уралсиб Банка. Они установлены в пределах от 350 000 до 17 000 000 рублей.

Сроки

Сроки устранения долгов по ипотечным займам банка Уралсиб примерно равны и существенно друг от друга не отличаются.

Банк оформляет ипотечные кредиты на сроки от 3 до 20 лет.

Способы погашения

Ипотека, оформленная в банке, погашается одним из следующих способов:

  • внесением предварительного взноса в объёме, обозначенном условиями выбранной заёмщиком банковской программы;
  • помещением равных по объёму сумм наличных денег в кассу банка в определённые договорённостью промежутки времени;

  • переводами установленных договорённостью сумм денег с иных банковских счетов клиента;
  • внесением всей суммы задолженности по ипотеке ранее срока, который оговаривают в условиях соглашения о кредитовании.

Преимущества и недостатки

Ипотека Уралсиб Банка сочетает ряд преимуществ с негативными сторонами.

Среди плюсов банковских программ ипотечного кредитования можно упомянуть такие:

  1. Ипотека банка доступна к оформлению при подаче заявки онлайн на его сайте.
  2. Сроки ликвидации долга по ипотеке гибкие и их можно при желании продлевать.
  3. Существует возможность погасить долг по ипотеке в любой момент действия соглашения кредитования без выплаты дополнительных сумм.
  4. Займы доступны практически всем слоям населения.
  5. Начальный взнос при регистрации соглашения ипотечного кредитования минимален по сравнению с программами других банков.

  6. Заёмщик может самостоятельно выбирать приемлемый для него график погашения долга по ипотеке.

Минусы программ кредитования на покупку недвижимости такие:

  1. Невозможно получить ипотеку в банке лицам с плохой кредитной историей.
  2. Для получения ипотеки требуется подтверждение трудовой занятости заёмщика.
  3. Уровень доходов клиента должен быть не меньше зафиксированного банком уровня для выдачи ипотеки в банке.

  4. Заёмщик обязан выплатить первой взнос при регистрации ипотечного соглашения для того, чтобы получить заём.

Оставьте Ответ

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *