Росевробанк работает в России с 1994 года. Банк предоставляет на рассмотрение своих клиентов широкий перечень проводимых им операций, ипотечное кредитование выступает их составной частью. Ипотека Росевробанка оформляется гражданам на определённых условиях.

Условия

Среди базовых условий выдачи заёмщикам ипотеки Росевробанка следует отметить такие:

• обслуживается покупка заёмщиками жилья на вторичном и первичном рынках;
• кредиты выдаются в рублях и иностранной валюте;
• сроки выдачи ссуд согласовываются с заёмщиком и составляют от 5 до 20 лет;
• процентная ставка по ипотеке устанавливается в рамках от 9 до 18% годовых;

• заёмщики могут получить ипотеку на сумму от 200 000 до 50 000 000 рублей;

• возраст граждан, которым оформляется ипотека, принимается в интервале от 21 года до 75 лет;
• ссуды оформляются только субъектам с качественной кредитной историей;
• для получения ипотеки нужно располагать сроком ведения трудовой деятельности не менее пяти лет;
• стаж работника на заключительном месте работы должен быть не менее одного года;
• объём доходов клиента следует подтверждать официально;
• по сделкам ипотечного кредитования банком устанавливается стартовый платёж.

Как оформить?

Для того, чтобы оформить ипотеку в Росевробанке, заёмщику нужно посетить его отделение и подать заявление на оформление ипотеки.

В заявке необходимо указать требующуюся сумму к выдаче, сроки выдачи ипотечной ссуды, а также предполагаемые сроки погашения.

Кроме того, заявка должна быть сопровождена опросной анкетой, в которую вносятся все основные данные о получателе.

Сотрудники банка проверяют сведения о заёмщике, правильность заполнения анкеты и достоверность указанных сведений.

На основании обработанной информации выносится решение, о котором сообщается заёмщику. Если оно будет в его пользу, заёмщику надо снова посетить банк и закончить оформление ипотеки.

Кроме того, заявку на оформление ипотечной ссуды можно подать онлайн на ресурсе банка, который заёмщик выбрал сам.

Процедура оформления аналогична обозначенной выше, с тем отличием, что все материалы подаются клиентом в электронном виде.

После проверки всех данных заёмщика и принятия банком соответствующего решения, заёмщик оформляет все документы и вносит первый взнос в офисе банка, после чего получает ссуду.

Линейка банка

Линейка банка включает множество предложений для различных типов ипотеки. Совершая сделку, клиент имеет возможность выбирать подходящее ему лично предложение из массы вариантов банка.

Предло-жение банка	Сумма займа	Сроки пога-шения долга	Процент-ная ставка	Размер начального взноса
Дом. Залог	15 000 000 рублей, 450 000 долларов и 300 000 евро	До 15 лет	От 15,35% в рублях и от 11% в валюте	От 5 до 20% от суммы сделки по займу в рублях и до 10% по валютному займу
Залог	До 40 000 000 рублей, 1 000 000 долларов и 1 000 000 евро	До 20 лет в рублях и до 15 лет в валюте	От 13,5% в рублях и от 9% в валюте	От 15% объёма кредита во всех валютах
Земля. Залог	До 45 000 000 рублей, 1 000 000 долларов и 1 000 000 евро	До 20 лет в рублях и от 5 до 15 лет в валюте	От 14% годовых в рублях и от 9,5% годовых в валюте	До 20% от стоимости недвижимости в рублях и до 15% в валюте
Земля	До 40 000 000 в рублях  и до 850 000 в долларах и евро	До 20 лет в рублях и от 5 до 15 лет в валюте	От 13,8% годовых в рублях и от 8,5% годовых в валюте	До 20% от стоимости недвижимости в рублях и до 15% в валюте
Квартира в новостройке	До 50 000 000 в рублях и до 9 000 000 в евро и долларах	До 20 лет в рублях и до 15 лет в валюте	От 14,5% годовых в рублях и от 9% годовых в валюте	До 25% от стоимости недвижимости в рублях и до 15% в валюте
Квартира	До 45 000 000 в рублях и до 1 000 000 в долларах и евро	До 20 лет в рублях и валюте	От 15% годовых в рублях и от 9,5% годовых в валюте	До 10% от стоимости недвижимости в рублях и до 5% в валюте

Рефинансирование ипотеки Росевробанка

Сделка рефинансирования ипотеки Росевробанка определяет возможность получения нового кредита от данного банка, для погашения кредита в другом банке.

Условия соглашения такие:

• параметры ставки банка исчисляются, начиная от значения 11% годовых;
• займы оформляются на сроки от года до 20 лет;
• кредит данного рода оформляется только в национальной валюте;
• комиссии при заключении сделки не снимаются;

• суммы выдаваемых займов исчисляются в объёме от 500 000 до 10 000 000 рублей;

• погашение долга по сделке проводится равными по объёму платежами в установленные банком сроки.

На вторичное жильё

Росевробанк оформляет ипотечные ссуды на вторичное жильё.

Условия заключения сделки приводятся:

• ссуды назначаются только в российской валюте;
• величина заключаемой сделки составляет от 300 000 до 8 000 000 рублей;
• подобная ипотека оформляется банком на периоды от года до 20 лет;

• сумма начального взноса не является обязательной и устанавливается по желанию заёмщика;

• клиент должен сделать стартовый платёж размеров до половины стоимости недвижимости;
• ставка по подлобным кредитам определяется от 10% годовых.

По 2 документам

Постоянные банковские клиенты могут взять кредит только по предоставлению двух документов: паспорта и кода налоговой регистрации.

Среди прочих условий кредитования надо отметить:

• суммы кредитов определяются в размере от 250 000 до 15 000 000 рублей, а также аналогичных сумм в валюте;

• по сделкам устанавливаются ставки от 12% годовых в рублях и от 7,5% годовых в валюте;

• заёмщики могут погашать долги по таким сделкам в течение 20 лет;
• первый платёж по кредиту назначается в размере от 15% объёма кредита в рублях и валюте;
• порядок погашения долга не имеет отличий от стандартных кредитов.

На комнату

Ипотека банка на комнату выдаётся на существенно меньшие суммы, по сравнению с другими продуктами.

Условия её такие:

• сумма ипотеки ограничена значением 1 000 000 рублей и аналог суммы в валюте;
• назначается эта ипотека на срок до 15 лет;

• ставки по кредиту принимаются равными от 12% годовых в рублях и от 8,7% в валюте;

• первый платёж в банк при заключении договора сделки не вносится.

Без первоначального взноса

Ипотека Росевробанка без предварительного взноса предполагает увеличение процентной ставки и уменьшение кредитного срока, а также суммы ипотеки.

Подобными методами банк защищает собственные интересы, поскольку подобные сделки рискованны для него.

Положения сделки такие:

• суммы займов принимаются в банке в рамках от 200 000 до 5 000 000 рублей;

• процентная ставка по ссуде принимается равной интервалу от 17 до 25% годовых;

• по кредитам принимаются сроки их погашения от 3 до 10 лет;
• допускается заёмщиком привлечение поручителей по ипотечной сделке.

Требования к заёмщикам

Росевробанк предъявляет определённые требования к гражданам, претендующим на выдачу ипотеки:

1. Обязательно документальное свидетельство гражданства заёмщика.
2. Заёмщик должен иметь качественную кредитную историю.
3. Клиенту банка нужно подтвердить уровень его доходов.

4. Заёмщик должен направить в банк заявление на выдачу ему ипотеки.

5. Клиенту следует представить в банк все документы по сделке.
6. Срок трудоустройства клиента на последнем месте работы должен быть не меньше одного года.

Список документов

Банк требует от заёмщика представить такие документы для проведения сделки:

1. Паспорт заёмщика с отметкой о его регистрации по месту проживания.
2. Документальное подтверждение уровня доходов заёмщика.
3. Код регистрации заёмщика в налоговых органах.
4. Заявление в банк на оформление займа.
5. Страховые документы на объект залога при его размещении.
6. Справка о трудоустройстве заёмщика с его места работы.

На какую сумму рассчитывать?

Сумма ипотеки устанавливается условиями кредитной программы, которую выбирает сам клиент. Он выбирает и валюту ипотеки.

Суммы ипотеки в рублях составляют от 200 000 до 50 000 000 рублей. Ипотека в валюте выдаётся на суммы до 1 000 000 долларов или евро.

Процентные ставки

Ставки банка по ипотекам зависят от условий кредитной программы, сроков и суммы кредитования, а также валюты займа.

Ставки банка в рублях составляют от 9 до 18% годовых, по займам в евро и долларах от 7 до 16% годовых.

Сроки выдачи

Ипотека выдаётся банком на сроки, определяемые условиями кредитного соглашения, которое заключается между заёмщиком и банком.

По сделкам ипотечного кредитования банк устанавливает сроки от года до 20 лет.

Как происходит погашение?

Погашение долгов по ипотечным ссудам в банке Росевробанк проводится, начиная с внесения заёмщиком первого платежа по сделке.

В последующем банк принимает способ погашения дога, внесением определённых объёмов денежных сумм спустя равные промежутки времени.

Если заёмщик желает погасить долг по сделке раньше срока, он может сделать это в любой момент.

Преимущества и недостатки

Ипотека Росевробанка имеет определённые позитивные аспекты и негативные стороны.

К её плюсам надо отнести:

1. Возможность оформлять займ в любой валюте на усмотрение заёмщика.
2. Ипотека может быть оформлена при подаче заявки на её получение через интернет.
3. По кредитам допускается погашение долга до определённого срока.

4. Процентные ставки займа невелики и их значения могут оговариваться при непосредственном участии заёмщика.

5. Возможно получение займа на достаточно большую сумму.
6. Сроки кредитования гибкие и могут изменяться по согласованию с заёмщиком.

Недостатки программ ипотечного кредитования банка такие:

1. Кредиты банка на покупку недвижимости следует погашать без просрочек, поскольку в противном случае штрафных санкций не избежать.

2. Получить ипотеку в банке могут только заёмщики с качественной кредитной историей.

3. Заёмщик вносит начальный взнос при оформлении ипотеки.
4. Клиент должен быть оформлен на работу официально не менее определённого срока, иначе банк не даст ему кредит.
5. Заёмщик обязан погашать кредит, внесением значительных сумм в течение определённого промежутка времени.