Металлинвестбанк на рынке с 1993 года. Приоритетным направлением деятельности является обслуживание крупных металлургических предприятий и предприятий смежных отраслей. Но в то же время, банк активно привлекает физических лиц, предлагая широкое розничное обслуживание, такое как кредитование, в том числе и выдача ипотек, автокредитов, потребительских займов, а также привлечение вкладов, выдача пластиковых карт и т.д.

Об ипотечном кредитовании от Металлинвестбанка, поговорим более детально.

Условия

Металлинвестбанк предлагает потенциальным клиентам различные программы ипотечного кредитования, в том числе с господдержкой, без первоначального взноса, под залог недвижимости для приобретения квартиры (дома) и стандартные варианты.

Стать клиентом можно уже с 18 лет. Но для этого необходимо иметь постоянную или временную регистрацию в одном из регионов страны, а также стаж от 1 года.

Кредиты выдаются от 1 года до 15(25) лет. Максимальный размер зависит от региона проживания и программы, на которую претендует клиент. Ставки от 10,9-14,0%.

Личное страхование производится по желанию клиента, а недвижимость, которая приобретается, подлежит обязательному страхованию.

Как оформить?

Стать клиентом Металлинвестбанка несложно. Для начала необходимо заполнить и подать заявку, которая может быть на рассмотрении банка до 4-5 дней.

После получения положительного ответа, клиент собирает необходимые документы и обращается в офис банка. Параллельно клиент подыскивает жилье.

Когда все вопросы улажены, клиент производит экспертную оценку, получает от банка окончательные условия и если они его устраивают, то сделка выходит на финишную линию.

Клиент вносит первичный аванс, подписывает договор кредитования, а после заключает договор страхования.

Линейка банка

Металлинвестбанк предложил несколько программ ипотечного кредитования.

Основные условия по каждому виду показаны ниже в таблице:

Ипотека	Первич- ный аванс	Период креди-тования	Базовая ставка	Макси-мальная сумма в млн. рублей
С государст-венной поддержкой	20%	1-25 лет	10,9%	3,0-8,0
«Надо брать»	10%		12,25%	12,0-25,0
Без первона-чального взноса	0-9,99%		14,0%	2,5-8,0
На приобре-тение готового жилья	10%		13,5%	12-25
На приобре-тение строящегося жилья	20%
На приобре-тение загородной недвижи-мости	30%		14,0%
Под залог недвижи-мости на приобре- тение недвижи-мости	50%	1-15 лет		10-25

Ипотека Металлинвестбанка без первоначального взноса

В Металлинвестбанке можно получить ипотеку и без первоначального взноса. Но ставка по такой программе будет выше.

На сегодняшний день базовые проценты по данной ипотеке – от 14,0%. Предоставляется ипотека для покупки квартиры в многоэтажном доме на вторичном или первичном рынке.

Ипотека предоставляется на период от 1 до 25 лет в размере до 8 000 000. рублей в Москве и области или 2 500 000 рублей в иных регионах.

Рефинансирование

На сегодняшний день Металлинвестбанк не предлагает своим клиентам программу по рефинансированию ипотечных кредитов.

На вторичное жилье

Металлинвестбанк готов предоставлять кредиты для покупки недвижимости не только на первичном, но и на вторичном рынке.

Оформить ипотеку можно на срок до 25 лет. Но для получения одобрения по заявке необходимо подтвердить наличие средств для внесения первичного аванса в сумме не менее 10%.

Базовая ставка по данной программе 13,5%. Размер кредита для Москвы и области составляет 25 000 000 рублей, для иных регионов не превышает 12 000 000 рублей.

С государственной поддержкой

Металлинвестбанк предлагает заемщикам ипотеку с государственной поддержкой на выгодных условиях.

Оформить ее можно в размере 3 000 000 рублей, исключение Москва, Санкт-Петербург и их области, в этих населенных пунктах максимальный кредит – 8 000 000 рублей.

Одно из основных условий получения такого займа – внесение аванса в размере не мене 20%. Процентная ставка по ипотеке – 10,9%. Заем выдается на период от 12 месяцев до 25 лет.

Требования к заемщикам

Стать клиентом банка сможет любой гражданин РФ, который отвечает ряду следующих требований:

• возрастные ограничения – 18-65 лет;
• наличие постоянной или временной регистрации на территории РФ;
• трудовой стаж – от 12 месяцев;
• платежеспособность;
• положительная кредитная история.

Список документов

Чтобы стать клиентом Металлинвестбанка, необходимо собрать следующие документы:

• заявление на оформление ипотеки;
• согласие на получение информации из бюро кредитных историй;
• гражданский паспорт;

• если отсутствует постоянная регистрация, необходим документ, подтверждающий временную регистрацию;

• копия трудовой книжки;
• документ о доходах;
• военный билет для лиц мужского пола младше 27-летнего возраста;
• документы о семейном положении.

Банк оставляет за собой право запрашивать и дополнительную документацию, например: документы, подтверждающие наличие дорогостоящего имущества, документы об образовании, сертификат на материнский капитал и др.

Сумма, на которую стоит рассчитывать

Размер ипотечного кредита зависит от программы, на которую претендует клиент, его платежеспособности, кредитного рейтинга, первоначального аванса, стоимости жилья, а также региона, в котором будет приобретаться квартира (дом):

• при получении кредита с господдержкой сумма не превысит 3 000 000 -8 000 000;

• при оформлении кредита без первоначального аванса, максимальный размер займа – 2 500 000 — 8 000 000;

• другие программы – 12 000 — 25 000 000.

Процентные ставки

Ставка по кредиту в первую очередь зависит от размера аванса и наличия личного страхования.

Второстепенно на ставку влияет категория заемщика, его платежеспособность, период кредитования и др.

На сегодняшний день в Металлинвестбанке предоставляют ипотеку под 10,9-14,0%.

На какой срок банк выдает кредит?

Ипотека в Металлинвестбанке предоставляется на период от одного года.

Максимальный срок зависит от программы, на которую претендует заемщик, и может составлять 15-25 лет.

Сама заявка от клиента обрабатывается кредитным комитетом в течение нескольких дней, после заемщик получает ответ.

Досрочное погашение

Ипотечный кредит может возвращаться заемщиком досрочно, без ограничений и дополнительных комиссий.

Для закрытия кредита достаточно уточнить в кредитном центре сумму к погашению и написать соответствующее заявление.

Внести деньги на счет, клиент сможет любым нижеприведенным способом:

• через кассу банка;
• в почтовом отделении;
• по месту работы;
• через сторонние банки;
• через клиент-банк;
• в терминалах или банкоматах.

Оплата через сторонние организации предполагает списание дополнительной комиссии за перечисление средств.

Преимущества и недостатки

Изучая программы кредитования в Металлинвестбанке, можно выделить несколько преимуществ:

• несколько видов ипотек, в том числе и с государственным субсидированием;

• заем можно оформить без первоначального аванса;

• конкурентные ставки;
• увеличенные сроки кредитования;
• личное страхование по желанию клиента.

Что же касается минусов, то грамотно просчитав свои финансовые возможности, клиент их не обнаружит.